Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Lieferungen und Leistungen zwischen der 2K Baumeister GmbH und ihren Kunden, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Kunden werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn die 2K Baumeister GmbH ihrer Geltung ausdrücklich zustimmt.

Diese AGB gelten sowohl gegenüber Verbrauchern als auch gegenüber Unternehmern, soweit nichts anderes bestimmt ist.

2. Vertragsabschluss

Ein Vertrag kommt zustande durch:

• die schriftliche Annahme eines Angebots der 2K Baumeister GmbH durch den Kunden oder
• eine schriftliche Auftragsbestätigung der 2K Baumeister GmbH.

Angebote der 2K Baumeister GmbH sind freibleibend, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet sind.

3. Leistungserbringung / Generalunternehmerstellung

Die 2K Baumeister GmbH ist als Generalunternehmen tätig. Die Leistungen der 2K Baumeister GmbH umfassen insbesondere die Koordination, Vermittlung, Organisation und Steuerung von Bau-, Renovierungs- und Ausbauprojekten.

Die Ausführung der Arbeiten erfolgt – je nach Art der Leistung – entweder durch eigene, für die jeweiligen Tätigkeiten qualifizierte Mitarbeitende im Rahmen erlaubnisfreier Arbeiten oder durch sorgfältig ausgewählte, fachlich qualifizierte und selbstständige Fach- und Meisterbetriebe. Soweit es sich um zulassungspflichtige Handwerksleistungen insbesondere im Sinne der Handwerksordnung handelt, werden diese ausschließlich durch entsprechend in die Handwerksrolle eingetragene und zur selbständigen Ausführung berechtigte Fachbetriebe erbracht. Die 2K Baumeister GmbH schuldet in diesen Fällen die projektbezogene Organisation, Koordination und Überwachung der Leistungserbringung, nicht jedoch die eigenständige handwerkliche Ausführung sämtlicher Gewerke.

3.1. Leistungen

Die 2K Baumeister GmbH erbringt Bau-, Renovierungs- und Handwerksleistungen gemäß den vertraglichen Vereinbarungen sowie nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften und den anerkannten Regeln der Technik.

Der Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot, der Auftragsbestätigung oder der individuellen Vereinbarung.

Änderungen oder Erweiterungen des Leistungsumfangs bedürfen einer gesonderten Vereinbarung.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

4.1 Preise

Alle Preise verstehen sich, sofern nicht anders angegeben, zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

4.2 Zahlungsbedingungen

Rechnungen sind, sofern nichts anderes vereinbart wurde, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungserhalt ohne Abzug zur Zahlung fällig.

Bei größeren Projekten ist die 2K Baumeister GmbH berechtigt, Abschlagszahlungen entsprechend dem Baufortschritt zu verlangen.

4.3 Zahlungsverzug

Gerät der Kunde in Zahlungsverzug, ist die 2K Baumeister GmbH berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.

Weitere gesetzliche Ansprüche bleiben hiervon unberührt.

5. Ausführungsfristen

Angegebene Ausführungs- oder Liefertermine sind unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich vereinbart wurden.

Verzögerungen aufgrund von Umständen außerhalb des Einflussbereichs der 2K Baumeister GmbH, insbesondere:

• höhere Gewalt
• Lieferengpässe
• unvorhersehbare Baustellenbedingungen
• behördliche Anordnungen

führen zu einer angemessenen Verlängerung der Ausführungsfrist.

6. Mitwirkungspflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich, die Durchführung der Arbeiten zu unterstützen.

Hierzu gehören insbesondere:

• Bereitstellung der erforderlichen Informationen und Unterlagen
• Gewährleistung des Zugangs zu den Arbeits- bzw. Baustellen
• rechtzeitige Mitteilung von Änderungen oder besonderen Anforderungen

Verzögerungen aufgrund fehlender Mitwirkung des Kunden können zu einer Anpassung der Fristen und Kosten führen.

7. Abnahme

Nach Fertigstellung der Leistungen ist der Kunde verpflichtet, die Arbeiten abzunehmen.

Die Abnahme kann ausdrücklich oder durch schlüssiges Verhalten erfolgen, insbesondere durch:

• Ingebrauchnahme der Leistungen
• Weiterverarbeitung der ausgeführten Arbeiten

Offensichtliche Mängel sind unverzüglich nach der Abnahme schriftlich mitzuteilen.

8. Gewährleistung

Für Mängel der erbrachten Leistungen haftet die 2K Baumeister GmbH im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.

Der Kunde hat zunächst Anspruch auf Nacherfüllung (Nachbesserung).

Schlägt die Nacherfüllung fehl, kann der Kunde nach den gesetzlichen Bestimmungen:

• eine angemessene Minderung verlangen oder
• vom Vertrag zurücktreten.

9. Haftung

Die 2K Baumeister GmbH haftet für Schäden nur bei:

• Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit
• Verletzung wesentlicher Vertragspflichten

Bei leichter Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt.

10. Eigentumsvorbehalt

Bis zur vollständigen Bezahlung aller Forderungen aus dem jeweiligen Vertrag bleiben gelieferte Materialien und Bauteile, soweit rechtlich zulässig, im Eigentum der 2K Baumeister GmbH.

11. Zusatzleistungen

Änderungen oder Erweiterungen des vereinbarten Leistungsumfangs, die nach Vertragsabschluss vom Kunden gewünscht werden, gelten als Zusatzleistungen.

Solche Leistungen werden nur nach gesonderter Abstimmung ausgeführt und können zusätzlich berechnet werden.

Sofern keine gesonderte Preisvereinbarung getroffen wurde, erfolgt die Abrechnung nach dem tatsächlich entstandenen Aufwand sowie den üblichen Vergütungssätzen.

Zusatzleistungen können zu einer Anpassung der vereinbarten Ausführungsfristen führen.

12. Unvorhersehbare Arbeiten und Baustellenbedingungen

Sollten während der Ausführung der Arbeiten unvorhersehbare Umstände auftreten, die bei Vertragsschluss nicht erkennbar waren, kann eine Anpassung des Leistungsumfangs erforderlich sein.

Hierzu zählen insbesondere:

• versteckte bauliche Mängel
• Schäden an bestehenden Bauteilen
• unzureichende Unterkonstruktionen
• Feuchtigkeit oder Materialschäden
• nicht erkennbare Installationen im Baukörper

In solchen Fällen wird der Kunde informiert.

Erforderliche zusätzliche Arbeiten werden erst nach Abstimmung durchgeführt und können gesondert berechnet werden.

13. Aufmaß und Kalkulation

Maßangaben, Mengen und Flächen können auf Grundlage von Planungsunterlagen oder Schätzungen erfolgen.

Das endgültige Aufmaß erfolgt bei Bedarf vor Ort.

Abweichungen zwischen Planung und tatsächlichen Gegebenheiten können zu einer Anpassung der Preise führen.

14. Kündigung

Der Vertrag kann von beiden Parteien aus wichtigem Grund gekündigt werden.

Eine Kündigung bedarf der Textform (z. B. E-Mail).

Bereits erbrachte Leistungen sind entsprechend dem Leistungsstand zu vergüten.

15. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf dieser Website.

16. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, der Sitz der 2K Baumeister GmbH.

17. Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine Regelung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Bestimmung möglichst nahekommt.

Stand: März 2026

2K Baumeister GmbH
Neuss, Deutschland